Cómo sobrevivir a la familia en la cena de Fin de Año

navidad1

¿Qué tal habéis pasado la cena de Nochebuena y Navidad? ¿Estáis preparados para una nueva tanda de familiares en la cena de Fin de Año? ¿Habéis notado que en este tipo de eventos – al igual que en el resto de la vida – hay familiares con los que os lleváis mejor y otros peor? ¿Qué algunos de ellos siempre están dispuestos a ayudar, por encima de satisfacción personal, y otros que se sientan a la mesa como si fuesen reyes, esperando a que les sirvierais? ¿Os identificáis con alguno de ellos? Hoy hablaremos de por qué algunos individuos son más agradables que otros. ¿Tiene algo que ver el entorno en el que se mueven? ¿O el grado de amabilidad está determinado en los genes?

Investigadores de la Universidad de Exeter, en Reino Unido, han conseguido crear un innovador modelo matemático por el cuál aseguran que algunos individuos evolucionan genéticamente para ser más agradables y otros para ser directamente desagradables. Parten del hecho que el ambiente, las condiciones en las que viven, también pueden ayudar al grado de amabilidad de una persona, pero que hay un condicionamiento genético importante que predispone a esta a persona hacia un lado u otro.

Seguro que ahora estáis pensando en que esta teoría debe tener su veracidad, porque os encontráis con personas que son desagradables en todo momento y circunstancia, mientras que otras son la bondad personificada. Hasta ahora, los científicos partían de una teoría válida para explicar este tipo de comportamientos: la selección de parentesco. Gracias a esta teoría podían asegurar que, en diversas especies, algunos miembros de la familia se sacrificaban en los de otros. Un ejemplo básico es el de las abejas obreras, que enfocan toda su vida hacia el bienestar de la abeja reina.

Pero ahora, no habían podido explicar el porqué de estos comportamientos, tan sólo que sucedían. Esos científicos de Exeter pretenden, con esta innovadora teoría, explicar la razón por la que hay individuos más agradables o desagradables según la herencia genética. El modelo matemático creado por estos investigadores permite trabajar en un área hasta ahora no había sido tenida en cuenta: el polimorfismo genético. Hasta ahora han logrado utilizar colonias de microbios para analizar su comportamiento y determinar que la herencia genética les predisponía hacia un lado u otro en sus relaciones sociales.

celebrando Fin de Año

¡Así que no temáis si sois los desagradables! Siempre podéis decir que lo lleváis en los genes. Y si sois los que ‘sufren’ a estos individuos pero estáis genéticamente predispuestos a la eterna amabilidad, os dejamos unas claves para sobrevivir a la cena de Fin de Año:

Respuestas estándar. Se reúne toda la familia y siempre hay los típicos familiares que van a hacer un interrogatorio sobre vuestro trabajo, vuestra vida personal, vuestra pareja o falta de ella, el por qué que no tenéis ya un niño, por qué no tenéis ya dos, por qué vuestros hijos no os dan nietos, etc. ¿Reconocéis estas premisas? Si es así siempre podéis traer de casa unas respuestas estándar que resuman concretamente aquello que pretendéis responder. La crisis o la falta de tiempo son buenas excusas a tener en cuenta.

Retirad el alcohol. Sabéis que hay familiares que después de la segunda copa de vino se desmadran. Alejad el alcohol todo lo posible de ellos. Evitaréis que antes del segundo plato tengan ya la corbata en la cabeza. Si el alejar el alcohol no ha surtido efecto, al menos habréis conseguido que se levanten a cada rato, por lo menos habrán hecho ejercicio.

La mejor defensa es un buen ataque. Vuestra tía que sólo veis en este tipo de fiestas está al quite de por qué no hacéis lo que a ella se le antoja: ¿acaso no veis que ya tenéis edad para tener hijos? ¡Atacad! Seguro que hay algún punto en su vida que tampoco le interesa tener en cuenta ¿quizá sus propios hijos? Seguramente estos no tengan el trabajo deseado, los hijos deseados, no la visitan lo suficiente, etc… Tiene un grado de maldad pero seguramente evitará que siga preguntando e insistiendo durante toda la noche.

Preguntad vosotros primero. Atacad a algún miembro de la familia que será el que se sacrificará en beneficio de los demás. Su trabajo, su pareja, su tiempo libre. Mientras los familiares más entrometidos se ceban en esa persona, vosotros podréis respirar tranquilos.

Desapareced de las redes sociales. Al menos por unos días. O bloquead a aquel familiar que sabéis que va a subir todas las fotos que haga durante y después de la cena. Evitaréis fotografías en la que estáis metidos con la cabeza en el plato, con más alcohol del permitido o dormitando en los postres. La configuración de estas redes sociales os permite que antes de que nadie publique algo etiquetándoos os pregunten si queréis aceptar el etiquetado. ¡Estáis salvados!

Y si todo esto no es suficiente, pensad que hasta la próxima Navidad, o la próxima boda, bautizo o comunión no les volveréis a ver. Disfrutad de la cena y pensad que aguantar a los familiares insistentes es una tradición navideña como cualquier otra. ¡Feliz Año Nuevo!

Timbre analámbrico en casa : ¿son útiles ?

timbre inalambrico

Si te acabas de mudar a una casa o apartamento nuevo, lo más probable es que no te hayas dado cuenta de que no hay timbre, ni con cable ni inalámbrico. Al fin y al cabo, es una de esas pequeñas cosas que mucha gente se olvida de comprobar. Hoy en día, hay una gran variedad de timbres inalámbricos que podrás comprar en línea e instalar tú mismo en cuestión de minutos. Estos dispositivos no requieren ninguna conexión eléctrica para funcionar y le informan cuando alguien está esperando en su puerta.

A la hora de elegir un timbre inalámbrico, hay que tener en cuenta si debe ser resistente al agua, cuál es el alcance entre el pulsador (transmisor) y el receptor, si se desea una función de cámara y también cómo instalar un timbre inalámbrico.

Instalación de un timbre inalámbrico

Has elegido el modelo que mejor se adapta a tus necesidades. Lo único que falta es que lo instales. Tanto si se trata de un modelo de timbre o intercomunicador inalámbrico o con cable, primero tendrás que determinar su ubicación antes de empezar a instalarlo.

Determinar la ubicación de un timbre o interfono
La estación de puerta debe colocarse justo al lado de la puerta de entrada o de la verja. Es aconsejable instalarlo a una altura de entre 1,50 y 1,60 metros. Para una persona con movilidad reducida, la altura recomendada es de 1,20 metros. Esto significa que el pulsador es fácilmente accesible para los adultos o los niños mayores. Las alturas recomendadas también son ideales si has elegido un videoteléfono. En efecto, la cámara estará idealmente situada para reflejar la imagen de su visitante.

La ubicación de los elementos interiores: timbre, auricular, monitor
Asegúrate de colocar el timbre en un lugar central para que se pueda escuchar en toda la casa. Elige preferentemente un lugar cercano a la sala en la que es más probable que coloques tu teléfono o monitor (cocina, salón…).

Instalación de un timbre inalámbrico

Si hasa optado por un sistema inalámbrico, su instalación será muy sencilla y rápida, incluso para un principiante. Necesitarás herramientas limitadas: un taladro, un nivel de burbuja, un destornillador y un martillo, así como una escalera de mano para fijar la campana en altura.

¿Cómo funciona el timbre sin pilas?

El timbre sin pilas funciona simplemente por inducción electromagnética. Cuando la persona pulsa el botón, esta acción genera la energía suficiente para enviar una onda al receptor que activará el timbre. El botón no contiene ninguna pila y, por tanto, no cabe esperar ningún cambio durante toda la vida útil de este timbre.

Un primer paso en la automatización del hogar

Muchos modelos de timbres inalámbricos son bastante convencionales. Un pulsador está conectado a uno o varios timbres que suenan cuando se activa el timbre. Sin embargo, también hay modelos más sofisticados que permiten a los particulares dar su primer paso en la automatización del hogar con facilidad.

Generalmente, estos timbres están equipados con un videoteléfono y se conectan a un timbre, pero también a su smartphone. Así, cuando alguien llama, recibes una notificación y puedes ver quién ha llamado desde tu smartphone. También puedes hablar con ellos y escuchar lo que dicen. Es ideal para gestionar las entregas cuando no se está en casa.

Un importante esfuerzo de accesibilidad

Muchas personas no piensan en ello porque, afortunadamente, no les preocupa el tema, pero los timbres inalámbricos son también un gran avance para la accesibilidad de las viviendas de las personas con discapacidad. De hecho, como muchos otros accesorios de domótica, simplifican enormemente su vida.

Si tomamos el ejemplo del video timbre inalámbrico, un sistema de este tipo permite a las personas con movilidad reducida recibir fácilmente a sus visitantes sin tener que moverse ni pedir ayuda. Basta con instalar una puerta o una cerradura automática y todo el proceso se puede gestionar desde un smartphone.

Para los que juegan en línea, esto hace toda la diferencia…

ruleta en linea

La ruleta online es uno de los juegos de mesa más populares que se puede jugar hoy en día en los mejores casinos de Internet. Considerada a veces como la reina de los casinos por su popularidad y elegancia, el juego de la ruleta tiene varias variaciones excitantes. Esto asegura que nunca te aburrirás cuando juegues a este juego en línea. Ya sea la variante francesa, europea o americana, le revelaremos toda la información necesaria para facilitarle el juego en un casino en línea. La ruleta como dicen aqui ha sido una especie de celebridad en los casinos de todo el mundo desde su creación hace unos años.

¡Siempre haz simulaciones antes de empezar a jugar!

La ruleta gratis es el pasatiempo favorito de muchos jugadores en línea. Para los principiantes, jugar a la ruleta gratis es la mejor manera de familiarizarse con el juego antes de apostar dinero real. De esta manera no se arriesgan a grandes pérdidas de sus fondos.

Los juegos de ruleta gratis también pueden ser una buena manera de divertirse en línea. Los sitios de casinos ofrecen sus juegos gratis en 2 formas principales, incluyendo :

Modo simulación: estos juegos son versiones falsas de los juegos reales. Normalmente están dotados de dinero gratis que se usa para hacer apuestas. Sin embargo, no se puede retirar ninguna ganancia ganada en los juegos de demostración.
Bonos para jugar a la ruleta gratis: Una de las mejores ventajas de jugar a la ruleta online es la oferta de bonos regulares. Estos bonos se presentan como dinero de bonificación o giros gratis en las tragamonedas. Con dinero gratis, puedes apostar tantas veces como los fondos lo permitan en los diferentes juegos de la ruleta. Este dinero puede ser retirado pero debe cumplir ciertas condiciones para hacerlo.
Siempre practica tu juego en los juegos de ruleta gratis antes de apostar tu dinero real.

¿Ruleta europea o ruleta francesa?

Cuando empiece a jugar en línea, verá que algunos casinos ofrecen ruleta europea y ruleta francesa. La verdad es que hay poca diferencia entre los dos juegos en términos de reglas y elementos. Cuando jueguen en un establecimiento de apuestas reales notarán que la principal diferencia es el lenguaje usado en las mesas. La versión europea utiliza el inglés, mientras que la variante francesa utiliza el francés. La otra diferencia es la presencia de 2 reglas adicionales en la ruleta francesa que aumentan la posibilidad de ganar.

Estas reglas son :

  • «Compartir»: esta regla disminuye considerablemente la ventaja de la casa del 2,7% al 1,3%. Si la bola cae en el cuadrado verde 0, el crupier te dará el 50% de tu apuesta inicial. A diferencia de la ruleta original donde pierdes tu apuesta en la misma situación.
  • «En Prisión»: La regla «En Prisión» es un poco más complicada y menos ventajosa para el jugador. Si apuestas al rojo y la bola se detiene en el cuadrado 0, el crupier te meterá «en la cárcel». La bola se vuelve a subir y si se detiene en un número rojo, ganas tu apuesta inicial. Pierdes en la dirección opuesta.

Tenga en cuenta que estas reglas no siempre están disponibles en los juegos de ruleta franceses en línea.

Cómo elegir una chimenea eléctrica ¡Conoce estos 4 tipos!

chimeneas pared

Mas allá de los problemas asociados con el mantenimiento de chimeneas tradicionales, existe una desventaja que no podemos negar y es que estos son elementos inmóviles que tienen un aspecto determinado y que no se puede cambiar con facilidad. Desde que existen las chimeneas eléctricas y nos hemos librado de la necesidad de contar con un sistema de calefacción a leña o a gas, se ha abierto un mundo de posibilidades. En la actualidad existen chimeneas que se adaptan al uso y aplicación específica de cada persona, logrando que cada espacio obtenga el toque justo al decorar con estos elementos. Que no exista un tipo de chimenea genérico permite que para cada aplicación existan modelos detallados que destaquen. Ofreciendo esa distinción que estamos buscando en la decoración de nuestros espacios. A todo esto, hay que sumarle que la mayoría de los modelos de chimeneas decorativas cuentan con un sistema de calefacción, por lo que no estamos sacrificando ninguna función mientras que obtenemos el modelo que siempre hemos deseado. Por lo general, existen 4 tipos de chimeneas eléctricas según el uso que se le vaya a dar. Las chimeneas móviles, de pared, las empotradas y aquellas para instalar, son los tipos de donde podemos elegir.

Chimenea eléctrica móvil

Como su nombre lo indica, esa es una chimenea que no requiere de ninguna superficie para funcionar. Podemos decir que es aparato con la forma de una chimenea que podemos mover por la habitación o de habitación en habitación. Que se pueda mover de un lado al otro es lo que le da tanta versatilidad. En un momento puede estar en la sala y en el otro puede estar en un dormitorio. Es especialmente útil como calentador auxiliar puntual, es decir, es una solución para calentar solo el espacio en donde estás mientras le das un toque de diseño a la habitación.

Chimenea eléctrica de pared

En aplicaciones más modernas podemos encontrar chimeneas de pared y estas son las que no necesitan ninguna instalación previa en forma de chimenea para funcionar. Puede ser comparada como un monitor, solo que ayudan a crear esta atmósfera cálida de unas llamas ardiendo. Al ser de pared, solo se necesita un soporte que suele ser incluido con la pieza central y que se instala en sencillos pasos. En teoría, estas chimeneas pueden ser desinstaladas y reinstaladas en otras habitaciones, pero no están pensada para eso. El motivo de su creación es poder gozar de los beneficios estéticos y funcionales de las chimeneas, pero sin tener que realizar grandes instalaciones. Chemin’arte es la empresa especializada en este tipo de Chimenea. 

Chimenea eléctrica empotrada

Estas chimeneas son, entre todas, las más tradicionales. Si quieres sustituir tu antigua chimenea, esta es la mejor opción para ti. En esencia, se insertan en el espacio en donde funcionaba la antigua chimenea, por lo que su instalación puede llegar a ser un poco más compleja que el resto. Al ser empotradas no están pensadas para ser cambiadas de lugar de forma constante. Y en la mayoría de los casos el comprador se fija en la capacidad que tiene como calentador. Recordemos que es un equipo que busca sustituir la chimenea tradicional y, por ende, debe ofrecer el beneficio de calefacción del espacio. Ahora bien, los calentadores eléctricos en este tipo de equipo no están diseñados para calentar habitaciones muy grandes, por lo que solo sirven como un auxiliar. Dado a que son una mejora operacional a la chimenea tradicional, suelen presentarse en diseños que compaginen con el diseño más antiguo, pues son instaladas en espacios más convencionales. La instalación de este tipo  de chimeneas requiere un trabajo más arduo, por lo general de la mano de un profesional, no tanto para que funcionen, sino para los acabados del empotrado.

Chimenea eléctrica para instalar

De todos los tipos de chimeneas eléctricas este puede ser el que más conflicto cause para quienes buscan una diferencia, pero en realidad es bastante sencillo entender qué categoría es. En muchos casos, los dueños de casa que tenían una chimenea tradicional no quieren empotrar todo un sistema nuevo, quizá porque se les hace más costoso o porque el proceso es más engorroso; es allí donde entran las chimeneas para instalar.

Esta categoría incluye esos equipos que se colocan encima del espacio anterior, pero que puede ser removido en cualquier instante. La diferencia con la chimenea móviles es que no están pensadas para que se cambien de habitación, aunque sí comparten la característica de ser diseños en tres dimensiones. El resto de los tipos de chimeneas suelen ser una pantalla que muestra las luces, en las chimeneas móviles es un equipo de tres dimensiones con una pantalla, y las chimeneas para instalar son representaciones de una chimenea tradicional.

Como puedes imaginártelo, al tener esta forma en tradicional, pueden ser usadas con el mismo fin que las chimeneas empotradas, es decir, para sustituir un sistema de chimenea antiguo.

Soy propietario y mi inquilino pide quedarse un mes más : ¿cómo se hace ?

alquiler apartamento

Usted tiene un piso arrendado y ha decidido no prorrogar el contrato. No obstante, el arrendatario le pide continuar un mes más mientras hace el traslado…

Tres años. Dado que los precios han subido en su zona y el inquilino no puede pagar la nueva renta, usted quiere finalizar el contrato al cumplirse el plazo obligatorio de tres años. No obstante, su inquilino le pide seguir un mes más, mientras gestiona el traslado a una nueva vivienda. Apunte. Lógicamente, usted puede negarse. En todo caso, si acepta esta propuesta, no se limite a hacerlo verbalmente…

Notificación. Actúe con prudencia y notifique al inquilino (con un mínimo de 30 días de antelación a la fecha en que se vayan a cumplir los tres años) su voluntad de no renovar el contrato. Haga esta notificación de forma que quede constancia (por burofax, entregando una carta al arrendatario y solicitándole que le firme una copia…). ¡Atención! Recuerde que, si no se hace esta notificación, el contrato se prorroga un año más y con la misma renta actual (sólo podrá actualizar la renta de acuerdo con el sistema pactado en el contrato: por ejemplo, el IPC).

Documento. Asimismo, antes de la finalización del contrato, firme un documento adicional con el arrendatario en el que se indique:
• Que el inquilino reconoce haber sido notificado de su voluntad de extinguir el contrato al término del tercer año, y que ambas partes aceptan que el arrendamiento finaliza en esa fecha.
• Que, a solicitud del propio arrendatario, se le autoriza excepcionalmente a permanecer en el piso 30 días, con la única finalidad de desalojar la vivienda. Añada el importe que deberá satisfacer como indemnización por el uso de la vivienda durante ese plazo.

Vigile las garantías. Si existe un avalista que garantiza el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, añada una cláusula por la que dicho avalista sigue garantizando dichas obligaciones durante este plazo adicional (y que el avalista firme también este documento). ¡Atención! En caso contrario, el avalista quedará liberado tras acabar el plazo de duración del contrato, por lo que usted perderá garantías si, por ejemplo, en el momento de la entrega de las llaves comprueba que existen desperfectos o daños en la vivienda.

Notifique la finalización del contrato y firme un documento dejando claro que se autoriza al inquilino a seguir en el piso con la única finalidad de desalojar la vivienda.

Búsquedas relacionadas con este tema:

dejar piso alquiler antes fin contrato
alquiler a mitad de mes
pago anticipado renta arrendamiento
preaviso dejar piso alquiler
como decirle a mi casero que me voy
cuando se paga el alquiler de una vivienda
inquilino paga tarde
retraso alquiler
atraso en el pago de alquiler
pago del alquiler tarde
dias para pagar alquiler
no pagar el alquiler un mes
consultas gratuitas sobre alquileres
derechos del inquilino de alquiler
abogado responde
abogados online gratis españa
ley de arrendamientos urbanos
derechos del inquilino de un local comercial
modelo alquiler con opcion a compra
contrato de arrendamiento por temporada
modelo contrato alquiler local
donde comprar un contrato de alquiler
contrato de arrendamiento de fincas urbanas
modelo contrato arrendamiento usufructuario
modelo devolucion fianza alquiler
devolucion fianza alquiler ivima
devolucion fianza alquiler dga
que hacer si no me devuelven la fianza
devolucion fianza alquiler antes fin contrato
devolucion fianza alquiler gobierno vasco
documento de reserva de vivienda
devolucion señal compra piso
devolucion reserva alquiler piso
contrato de paga y señal
vendedor se echa atras
contrato arras señal inmobiliaria
declaracion renta recien casados
como declarar la compra de una vivienda
declaracion renta segunda vivienda
desgravar hijos renta 2015
declaracion conjunta o individual 2015
dudas declaracion renta telefono
daños por agua seguro hogar
daños por agua seguro comunidad
daños por obras vecino
plazo indemnizacion seguro hogar
daños por agua vecino arriba
incendio sin seguro
modelo carta de reclamacion
modelo burofax incumplimiento contrato
carta de reclamacion de daños
carta reclamacion daños por agua
carta pidiendo indemnizacion
modelo carta reclamacion seguro por siniestro